HEEMSKERK - De gemeente heeft samen met Stichting IJmare en 2 omwonenden een partij geselecteerd voor de ontwikkeling van nieuwe woningen en een kindcentrum in De Velst. Zenzo Maatschappelijk Vastgoed is de winnende partij. De volgende stap is een onderzoek om te kijken of de plannen haalbaar zijn. Hiervoor hebben de gemeente en Zenzo een haalbaarheidsovereenkomst getekend op 17 september 2025. De gemeente werkt in dit project nauw samen met schoolbestuur Stichting IJmare.

Het plan voor dit deel van De Velst bestaat uit het bouwen van ongeveer 90 woningen. Wethouder Ani Zalinyan: “Met de Velst zetten we een volgende stap in betaalbaar en duurzaam wonen, gecombineerd met een nieuw kindcentrum voor de buurt. Maar liefst 74% wordt betaalbaar. Dankzij de heldere randvoorwaarden en een gemaximeerd winstpercentage voor de ontwikkelaar dragen we maximaal bij aan betaalbaar wonen. Ik ben trots dat we nu een partner hebben geselecteerd om dit plan te realiseren.”.

Ook is het plan om een nieuw kindcentrum te bouwen om basisschool De Zevenhoeven te vervangen.

Wethouder Piet Burgering: “Op deze vertrouwde plek werken we samen met het schoolbestuur aan een moderne, toekomstbestendige school, omringd door groen. Tegelijkertijd creëren we ruimte voor nieuwe woningen, waarmee we bijdragen aan een leefbare, duurzame wijk. Een ontwikkeling die onderwijs, wonen en natuur op een mooie manier samenbrengt.”

Volgens Iwan Basoski, bestuurder van Stichting IJmare waartoe De Zevenhoeven behoort, is het project in De Velst een volgende stap in samenwerking tussen onderwijs en maatschappelijke partners. “De afgelopen jaren stonden voor schoolbesturen vooral in het teken van samen bouwen met andere scholen en opvang, de gemeente Heemskerk maakt met dit project de keuze voor een meer integrale benadering van gebiedsontwikkeling waarbij wonen, onderwijs en opvang samenkomen. Als IJmare zijn we trots om hier onderdeel van te kunnen uitmaken.”

In het onderzoek naar de haalbaarheid kijken we of er een kwalitatief goed en financieel haalbaar plan mogelijk is. Er komt een stedenbouwkundig schetsontwerp met de inrichting van het gebied.

Gert van Uffelen, partner van Zenzo: “Wij leveren graag een bijdrage aan deze prettige nieuwe woon- en leeromgeving voor de bewoners, leerkrachten en kinderen.”

De planning is dat het onderzoek in maart 2026 af is.