Een huis kopen of verkopen is geen alledaagse bezigheid. Het is spannend, soms een tikje stressvol, en er komt veel meer bij kijken dan alleen de vraagprijs of de locatie. Je wilt niet alleen een goede deal, maar ook iemand naast je die snapt wat er speelt. Die weet wat er leeft in de buurt en eerlijk met je meedenkt. Maar hoe vind je die makelaar die echt bij je past?

Kijk verder dan alleen de cijfers

Veel mensen kijken bij het kiezen van een makelaar vooral naar statistieken. Hoe snel verkoopt iemand een huis? Wat is het slagingspercentage? Natuurlijk zijn dat belangrijke dingen, maar er is méér dat telt. Want naast kennis en ervaring wil je ook een klik. Je deelt persoonlijke informatie, vertrouwt op advies en zit vaak in een proces dat best intens kan zijn.

Als je in de regio Zaanstad op zoek bent naar een woning, dan is het slim om een makelaar in Zaandam te kiezen die de buurt door en door kent. Niet alleen de straten en wijken, maar ook de sfeer, de ontwikkelingen en wat je wel of juist niet kunt verwachten van een bepaald postcodegebied. Zo’n lokale blik kan je behoeden voor verkeerde keuzes of juist wijzen op kansen die je zelf misschien over het hoofd zou zien.

En dat geldt natuurlijk ook voor de verkoopkant. Een makelaar met kennis van de buurt weet hoe je je huis het beste in de markt zet. Wat belangrijk is voor potentiële kopers, welke prijs realistisch is en wanneer het een goed moment is om te starten met de verkoop.

Een goede match werkt twee kanten op

Het kiezen van een makelaar is een beetje zoals daten: je wilt iemand die bij je past. Iemand die begrijpt wat jij belangrijk vindt, maar die ook durft te zeggen als iets niet verstandig is. Die je niet alleen naar de mond praat, maar eerlijk is over je kansen. En dat voelt vaak al bij het eerste gesprek.

Woon je bijvoorbeeld in de IJmond of overweeg je daarheen te verhuizen, dan is een makelaar in Beverwijk een logische keuze. Die kent de markt, weet wat er speelt aan nieuwbouw of herontwikkeling en kan je beter adviseren dan iemand die vooral werkt buiten de regio. Zo heb je iemand naast je die niet alleen kijkt naar de stenen, maar ook naar het grotere plaatje: scholen, bereikbaarheid, buurtinitiatieven of waardeverloop.

Vergeet niet dat de aan- of verkoop van een huis meer is dan een financiële transactie. Het is vaak ook een emotionele beslissing. Een makelaar die dat begrijpt, maakt het verschil.

Wat je zelf ook kunt doen

Natuurlijk blijft het een samenwerking. Een goede makelaar helpt je verder, maar jij hebt zelf ook een rol. Vraag door, stel kritische vragen en neem de tijd om meerdere kantoren te spreken. Laat je niet alleen leiden door wie het goedkoopst is of de hoogste verkoopprijs belooft. Kijk ook naar hoe bereikbaar iemand is, hoe prettig het contact verloopt en of je het gevoel hebt dat er echt naar je geluisterd wordt.